Dachgeschoss-ausbau
Neuer Wohnraum unter dem Dach.
Dachgeschossausbau mit Trockenbau
– neuer Wohnraum unter dem Dach
Nutzen Sie ungenutzte Dachflächen, um wertvollen Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen.
Mit einem professionellen Dachgeschossausbau im Trockenbauverfahren verwandeln wir Ihr Dachgeschoss schnell, sauber und effizient – perfekt für Schlafzimmer, Home-Office, Kinderzimmer oder Badezimmer.
Ob Dämmung, Brandschutz, Schallschutz oder individuelle Raumgestaltung – wir planen und realisieren Ihren Ausbau schlüsselfertig aus einer Hand.
Vorteile eines Dachgeschossausbaus mit Trockenbau
Schnelle Bauzeit dank trockener Montageverfahren – keine langen Wartezeiten
Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Besserer Wohnkomfort durch Wärme- und Schallschutz
Platzgewinn durch Nutzung ungenutzter Dachflächen
Hohe Energieeffizienz dank moderner Dämmstoffe
Individuelle Gestaltung von Decken, Wänden und Schrägen
Kosteneffizienter Ausbau im Vergleich zu Massivbauweisen
Wertsteigerung der Immobilie durch zusätzlichen Wohnraum
Unsere Arbeitsschritte – von der Planung bis zum fertigen Raum
Bestandsaufnahme & Planung
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Prüfung der Statik und Tragfähigkeit
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Klärung von Dämmung und Brandschutzanforderungen
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Kalkulation von Bauzeit und Materialbedarf
Vorbereitung
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Baustelle einrichten und sichern
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Unterkonstruktion für Trockenbauwände und -decken anlegen
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Leitungen für Elektro und Sanitär verlegen
Dämmung & Klimamembran
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Zwischensparrendämmung einbauen
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Klimamembran luftdicht montieren
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Sicherstellen von Wärme- und Schallschutz
Trockenbauarbeiten
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Ständerwerk für Wände und Abseiten errichten
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Gipskartonplatten an Decken und Wänden anbringen
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Dachschrägen verkleiden
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Vorsatzschalen montieren
Oberflächenbearbeitung
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Fugen verspachteln und schleifen
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Grundierung auftragen
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Vorbereitung für Maler-, Tapezier- oder Fliesenarbeiten
Abschlussarbeiten
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Einbau von Türen und Zargen
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Fertigstellung des Bodenaufbaus (Estrich, Trockenestrich, Bodenbelag)
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Endmontage von Steckdosen, Leuchten und Heizkörpern
Typische Einsatzbereiche
Wohnräume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer
Home-Office oder Hobbyräume
Badezimmer mit Feuchtraumplatten
Akustikdecken und Brandschutzlösungen im DachbereichBadezimmer mit Feuchtraumplatten
Wirtschaftliche Vorteile
Wertsteigerung der Immobilie durch zusätzlichen Wohnraum
Energiesparpotenzial dank moderner Dämmung → niedrigere Heizkosten
Kürzere Bauzeit → weniger Ausfallzeiten und Kosten
Nachhaltigkeit durch recycelbare Baustoffe
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FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Dachgeschossausbau
Wie lange dauert ein Dachgeschossausbau mit Trockenbau?
Die Dauer hängt von Größe und Umfang ab.
Kleine Ausbauten dauern oft 2–3 Wochen, bei größeren Projekten 4–6 Wochen.
Trockenbau spart Zeit, da keine langen Trocknungszeiten entstehen.
Welche Kosten entstehen beim Dachgeschossausbau?
Die Kosten variieren je nach Dämmung, gewünschtem Ausbaustandard und Raumaufteilung.
Wir erstellen nach einer Besichtigung eine individuelle Kalkulation.
Ist eine Baugenehmigung erforderlich?
In vielen Fällen ja, besonders wenn neuer Wohnraum entsteht oder statische Veränderungen vorgenommen werden.
Wir beraten Sie individuell und unterstützen bei den Formalitäten.
Warum Trockenbau?
Trockenbau ist flexibel, sauber und kostengünstig.
Leitungen lassen sich unsichtbar integrieren, und Wände können später einfach angepasst werden.
Kann ein Badezimmer im Dachgeschoss entstehen?
Ja, mit speziellen Feuchtraumplatten sind auch Badezimmer problemlos realisierbar – inklusive Fliesen, Sanitäranschlüssen und Brandschutz.
Wie wichtig ist die Dämmung?
Eine gute Zwischensparrendämmung spart Heizkosten, schützt vor Hitze im Sommer und sorgt für dauerhaft angenehmes Raumklima.
Ihr Profi für Dachgeschossausbau
in Berlin & Brandenburg
Mit unserer Erfahrung im Trockenbau und einem starken Netzwerk aus Partnern liefern wir Ihnen den schlüsselfertigen Ausbau Ihres Dachgeschosses – alles aus einer Hand, termintreu und in höchster Qualität.
IverBau Concept GmbH
Zum Gutshof 3
15377 Oberbarnim
Trockenbau vom Fachbetrieb aus Oberbarnim: Realisierte Projekte u. a. in Berlin, Strausberg, Mühlenbeck und Königs Wusterhausen – mit hoher Ausführungsqualität, Termintreue und fairer Kalkulation.