Trockenbau in der Altbausanierung
Trockenbau in der Altbausanierung
Alte Bausubstanz trifft moderne Technik: Der Trockenbau bietet in der Altbausanierung enorme Vorteile, wenn es um Flexibilität, Energieeffizienz und sauberes Arbeiten geht.
Mit modernen Trockenbausystemen lassen sich Räume neu gestalten, Wände dämmen und Decken abhängen – ganz ohne lange Trocknungszeiten oder massive Eingriffe in die vorhandene Bausubstanz.
So entsteht moderner Wohnkomfort im historischen Bestand – schnell, sauber und nachhaltig.
Vorteile von Trockenbau im Altbau
Schnelligkeit: Kürzere Bauzeiten im Vergleich zum Massivbau
Sauberkeit: Kaum Feuchtigkeit, keine Trocknungsphasen
Flexibilität: Variable Wand- und Deckensysteme für neue Raumkonzepte
Energieeffizienz: Verbesserte Dämmung und Schallschutz-lösungen
Kostenvorteil: Wirtschaftliche Bauweise mit geringem Materialaufwand
Integration: Einfache Einbindung von Elektro-, Sanitär- und Lüftungs-installationen
Trockenbau im Altbau
Funktionen & Einsatzbereiche
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Innenwände / Raumtrennungen
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Abgehängte Decken (z. B. für Beleuchtung, Akustik oder Technik)
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Dachgeschossausbau im Altbau
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Vorsatzschalen zur Verbesserung von Wärme- & Schallschutz
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Verkleidung unebener Wände und Leitungsführungen
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Innendämmung (nichttragend)
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Schrägeverkleidung & Nischenlösungen
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Trockenestrich für Böden
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Sanitärvorwandinstallationen
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Schaffung neuer Räume (Kinderzimmer, Büro, Homeoffice)
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Anpassung und Öffnung von Grundrissen
Design & Funktionalität
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Flexible Grundrissgestaltung für moderne Wohnkonzepte
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Loft-Charakter durch offene Raumaufteilung
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Akustikdecken für bessere Raumakustik
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Integration moderner Lichtsysteme und Smart-Home-Technik
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Gestaltung mit Stuckprofilen oder indirekter Beleuchtung
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Versteckte Stauraumlösungen
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Barrierefreier Umbau durch leichte Bauweise
Bauphysik & Technik
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Geringes Gewicht – ideal für Altbauten und Dachgeschosse
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Kurze Bauzeit durch trockene Montage
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Statikgerechte Lösungen mit leichten Trockenbausystemen
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Minimale Feuchtigkeitsbelastung der bestehenden Bausubstanz
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Schimmelprävention durch trockene Bauweise
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Kombination von Trockenbau und Holzbau
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Einsatz nachhaltiger, recycelbarer Materialien
Energieeffizienz & Klimaschutz
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Verbesserte Wärmedämmung und Energieeinsparung
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Effizienter Schallschutz in Mehrparteienhäusern
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Brandschutzlösungen mit geprüften Systemen (F30–F90)
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Verwendung ökologischer Materialien (z. B. recycelbare Gipskartonplatten)
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Angenehmes Raumklima durch atmungsaktive Konstruktionen
Typische Anwendungen
Umbau von Altbauwohnungen in moderne Grundrisse
Dachgeschossausbau mit Schrägen- und Deckenverkleidung
Zusätzliche Räume schaffen (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)
Sanierung denkmalgeschützter Gebäude, ohne statische Überlastung
Verbesserung der Energieeffizienz durch innenseitige Dämmung
Wirtschaftliche Vorteile
Kürzere Bauzeit = geringere Kosten
Energieeinsparung durch verbesserte Dämmung
Wertsteigerung der Immobilie durch moderne Ausstattung
Längere Nutzungsdauer und Erhalt der historischen Substanz
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FAQ – Häufige Fragen zum Trockenbau im Altbau
Was versteht man unter Trockenbau in der Altbausanierung?
Trockenbau bezeichnet den Innenausbau mit leichten, nichttragenden Bauteilen wie Gipskartonplatten, Trennwänden oder Decken. Ideal für Altbauten, da er schnell, sauber und ohne Feuchtigkeitseintrag umgesetzt werden kann.
Welche Vorteile hat Trockenbau gegenüber Massivbau?
Er ist leichter, schneller und sauberer zu montieren. Außerdem ermöglicht er neue Grundrisse, integriert Technik einfach und verbessert die Energieeffizienz – ohne die alte Bausubstanz zu belasten.
Kann Trockenbau im Altbau für Schallschutz sorgen?
Ja. Durch spezielle Dämmstoffe und Akustikplatten lassen sich hervorragende Schallschutzwerte erreichen – besonders in Altbauten mit hellhörigen Wänden.
Trägt Trockenbau zur Wärmedämmung bei?
Definitiv. Vorsatzschalen mit Dämmmaterial reduzieren Wärmeverluste und verbessern den Wohnkomfort – ganz ohne Eingriff in die Fassade.
Ist Trockenbau für denkmalgeschützte Gebäude geeignet?
Ja, er belastet die Bausubstanz kaum und ist daher die bevorzugte Lösung bei Denkmalschutzobjekten.
So lassen sich moderne Standards umsetzen, ohne historische Strukturen zu gefährden.
Kann man mit Trockenbau neue Grundrisse schaffen?
Absolut. Leichte Trennwände lassen sich flexibel aufstellen oder versetzen – perfekt für moderne Wohnkonzepte oder zusätzliche Räume.
Wie wird Brandschutz im Altbau berücksichtigt?
Mit speziellen Brandschutzplatten und geprüften Systemen kann der gesetzlich geforderte Brandschutz problemlos umgesetzt werden.
Eignet sich Trockenbau auch für Feuchträume im Altbau?
Ja. Mit imprägnierten Gipskartonplatten (GKBI) ist Trockenbau auch in Badezimmern, Küchen oder Kellerräumen möglich.
Wie lange dauert eine Trockenbausanierung im Altbau?
Kleinere Umbauten sind oft in wenigen Tagen abgeschlossen, umfangreichere Projekte mit Decken, Dämmung und Wänden dauern wenige Wochen – deutlich kürzer als im Massivbau.
Was kostet Trockenbau in der Altbausanierung?
Die Kosten hängen von Umfang und Materialien ab, liegen jedoch meist unterhalb der Kosten massiver Bauweisen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot nach Besichtigung.
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IverBau Concept GmbH
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15377 Oberbarnim
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